Роз’яснення і рекомендації в отриманні і використанні житлових сертифікатів за пошкоджене чи знищене майно

Державою впроваджені механізми для отримання компенсації за пошкоджене чи знищене майно, коли можна подати заяву до Комісії з розгляду питань щодо надання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна, уповноваженої розглядати заяви на відповідній території.

Заява про надання компенсації подається до Комісії за вибором заявника:

в електронній формі — засобами Єдиного державного вебпорталу електронних послуг (далі — Портал Дія), зокрема з використанням мобільного додатка Порталу Дія (Дія) (з 15 липня 2023 року);

або

у паперовій формі — через центр надання адміністративних послуг, орган соціального захисту населення або нотаріуса.

Звертаємо Вашу увагу на можливі перешкоди, пов’язані з отримання і використанням житлового сертифікату в майбутньому.

МОЖЛИВА ПЕРЕШКОДА №1:

Для отримання компенсації за пошкоджене чи знищене майно, право власності на це майно має бути зареєстроване в Державному реєстрі речових прав (далі – ДРРП).

Під час проведення реєстраційних дій застосунок ДІЯ буде запитувати інформацію про об’єкт та власника з ДРРП.

Якщо ця інформація в ДРРП відсутня – СКОРИСТАТИСЯ КОМПЕНСАЦІЮ НЕ ЗМОЖЕТЕ (через технічні моменти).

На певному етапі Реєстр знищеного та пошкодженого майна просто не пропустить Це потрібно для того, щоб держава могла зібрати дані про завдані втрати спричинені збройною агресією росії проти України.

Також, станом на сьогодні, не врегульоване питання по об’єктах, що зруйновані, але право власності на які не було внесено/зареєстровано в ДРРП.

РЕКОМЕНДАЦІЯ :

Завчасно звернутися до державного реєстратора або нотаріуса для внесення інформації в ДРРП про ваш об’єкт нерухомого майна (будинок, квартира тощо).

МОЖЛИВА ПЕРЕШКОДА №2:

УВАГА : Кабінетом Міністрів України прийнято зміни до Порядку надання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна.

Встановлено обмеження по площі до знищених об’єктів нерухомого майна:

площа квартири не повинна перевищувати 150 кв. метрів;

площа будинку садибного типу, садового або дачного будинку не повинна перевищувати більше як 200 кв.

РОЗ’ЯСНЕННЯ :

Надалі площа, щодо якої не була нарахована компенсація, буде використана у разі подання заяви на компенсацію коштом репарацій або інших джерел, якщо така компенсація буде передбачена нормативно-правовими актами.

ВАЖЛИВО :

Громадяни самі можуть обирати тип житла, його місце розташування, нотаріуса для оформлення угоди. У випадку нав’язування рішень щодо реалізації сертифіката, варто звертатися на гарячу лінію Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України за номером:

: (044) 351-48-00

або на спеціальну лінію НАБУ за номером

: 0 800 213 200.

Нагадуємо, що Громадська організація “Відкриті двері”” у партнерстві з Українська Гельсінська спілка з прав людини – УГСПЛ через Агентство США з міжнародного розвитку (USAID) в рамках проєкту «Права людини в дії» з січня 2024 року розпочала реалізацію важливого для нашого регіону проєкту :

“ДОКУМЕНТАЦІЯ ВОЄННИХ ТА ЕКОЛОГІЧНИХ ЗЛОЧИНІВ У НІКОПОЛЬСЬКОМУ РЕГІОНІ: АНАЛІЗ, ВІДШКОДУВАННЯ ТА ЗМІЦНЕННЯ ГРОМАДИ»,

Дана публікація стала можливою завдяки щедрій підтримці американського народу, наданій через Агентство США з міжнародного розвитку (USAID) в рамках проекту «Права людини в дії», який виконується Українська Гельсінська спілка з прав людини – УГСПЛ.

Погляди та інтерпретації, представлені у цій публікації, не обов’язково відображають погляди USAID – US Agency for International Development або Уряду США. Відповідальність за вміст публікації несуть виключно автори та Українська Гельсінська спілка з прав людини – УГСПЛ.

Детальнішу інформацію про програми USAID – US Agency for International Development в Україні можна отримати на офіційному веб-сайті USAID http://ukraine.usaid.gov та сторінці у Facebook https://www.facebook.com/USAIDUkraine.