5 жовтня 2023 року набрав чинності Закон України від 14 липня 2023 року № 3265-IX “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення захисту права власності та інших речових прав на нерухоме майно, що належать дітям та підопічним особам”.
Зокрема Законом у новій редакції викладено частину 2 статті 177 Сімейного кодексу.
Згідно зі змінами батьки (усиновлювачі) або опікун малолітньої дитини не мають права без дозволу органу опіки та піклування:
відмовитися від прав на майно малолітньої дитини, зокрема речових прав на нерухоме майно, що підлягають державній реєстрації;
видавати письмові зобовʼязання від імені малолітньої дитини;
вчиняти правочини щодо обʼєкта житлової нерухомості та/або земельної ділянки, на якій розміщений такий обʼєкт, власником або користувачем яких є малолітня дитина, відчуження (зокрема шляхом міни або внесення (передачі) до статутного (складеного) капіталу (пайового фонду) юрособи чи як вступного, членського та/або цільового внеску члена кооперативу), поділу, виділу нерухомого майна, обʼєкта незавершеного будівництва, майбутнього обʼєкта нерухомості, іншого цінного майна, зокрема транспортних засобів, власником яких є малолітня дитина.
Також, внесено доповнення до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”:
Державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями.
Державний реєстратор встановлює наявність дозволу органів опіки та піклування на відмову від права власності на нерухоме майно, обʼєкт незавершеного будівництва, майбутній обʼєкт нерухомості, власником якого є малолітня дитина або неповнолітня особа, або на внесення такого майна до статутного (складеного) капіталу (пайового фонду) юридичної особи чи як вступного, членського та/або цільового внеску члена кооперативу.
Нагадуємо, що для отримання безкоштовної комплексної (правової, психологічної, соціальної) допомоги від нашої команди на базі Центру підтримки вразливих верств населення та надання їм психологічної, правової та соціальної допомоги в Дніпропетровській області у рамках реалізації проєкту ГО «НЦДСПР «Відкриті двері» у співпраці з НБФ «Нове життя» за підтримки @Crown Agents, Ви можете звернутись за номерами гарячої лінії, яка працює кожного робочого дня з 09.00 – 17.00:
Психологічна допомога:
+38 (093) 7576498;
Юридична допомога:
+38(050) 4908281, +380957182111;
Соціальна допомога:
+38 (050) 0515587.
або пишіть в особисті повідомлення на офіційній сторінці:
Дана публікація стала можливою в рамках проєкту Громадська організація “Відкриті двері”” у співпраці з Нікопольський благодійний фонд «Нове життя» Дніпропетровської області, завдяки отриманому гранту від Програми Підтримка організацій громадянського суспільства в Україні у межах фінансової підтримки British Embassy Kyiv. Програма реалізується Crown Agents у партнерстві з International Alert і у співпраці з Crown Agents in Ukraine.